青岛日报社/观海新闻8月13日讯 新修订的《土地管理法》改革了土地征收制度，进一步规范了土地征收工作，维护了被征地农民合法权益，落实了宪法规定的国家为了公共利益需要可以对土地实行征收和征用并给予补偿的要求。新法对土地征收的公共利益范围进行了明确界定，将成片开发建设需要用地的情形列为公共利益范畴。根据相关规定，由市自然资源和规划局负责成片开发方案的具体审查和上报工作。
记者从市自然资源和规划局获悉，经过全市上下近一个月共同努力，目前我市上报的7个区（市）、129个片区、面积10.84万亩的成片开发方案，全部一次性通过省自然资源厅连续组织的4轮省级专家论证会审查，成为全省第二个通过全面完成开发方案审查的城市，并于近日获得省政府全面批复。
前期，在省自然资源厅指导下，市自然资源和规划局周密计划，统筹安排，牵头组织区（市）全力开展成片开发方案编制报批工作，对上积极争取支持、破解瓶颈，对下加强监督指导，倒排工期，按照“成熟一片、开发一片”的原则，采取并联审查、容缺受理的方式，市级审查实现了方案当日上报、当日完成审查的快速办理，保障土地征收工作全面提速、有序推动、扎实走稳。
在省厅批复的成片开发方案中，公益性用地占比不低于40%，维护了“为了公共利益”的新法立法精神，切实守护了城市的公共利益。通过村民代表大会、村民签字确认、现场录制视频等形式充分征求被征地农民的意见，严格落实相关征地补偿安置标准，切实保障了被征地农民的原有生活水平不降低、长远生计有保障。成片开发方案还充分考虑和兼顾经济、社会、生态效益，发挥对项目建设的重要基础性支撑、推动作用，助推国际智慧城、奇瑞汽车、惠科电子、丰田叉车、恒大、万洋众创城、金能科技、瑞诚文旅总部等重点项目、六稳六保项目加快落地实施，助力我市高质量发展水平不断提升。
下一步，市自然资源和规划局将进一步加大工作力度，继续督导区（市）严格按照要求，依法依规推进方案范围内的土地农转用及征收工作，实现规划蓝图的转化。在优先确保公共利益、保障民生的同时，紧盯项目落地，靠前跟上服务，坚决贯彻落实好市委市政府“项目落地年”的工作要求，推动项目更快落地落实。（青岛日报社/观海新闻记者 王冰洁）
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