青岛日报社/观海新闻1月25日讯 近日，青岛市民赵先生一家来到文康律师事务所，向许征律师送上鲜花及写有“正气担当的典范、明德尚法的榜样”的锦旗，表达对许征律师团队的诚挚感谢。文康所党委副书记袁椰、高级合伙人许征律师及团队律师与赵先生一家进行座谈交流。
赵先生一家因一次普通的购房，卷入了一场历时5年、历经6轮诉讼的 “一房两卖”案件中。2016年，赵先生为改善住房条件，急需购买新房。经中介联系，看中了青岛某区一套八九十平方米的房子。房子不论面积还是位置都非常满意，交了钱办了房产证以后，才发现房子早在十年前就被房主卖了，而且第一个买家已经在此居住了十余年，是房主恶意隐瞒事实真相才造成“一房两卖”的后果。一方面巨额的房款也交了，手里握着房产证但是住不进去，一方面原房主无钱退回来，第一个买家占着房子不搬出来......各方为了自己的权益，“口水战”不断，多次交涉无果后拉开诉讼“大幕”。赵先生于三轮诉讼均败诉后，经人介绍找到文康律师所的许征律师，在了解案情、接受委托后，许律师详细全面地梳理案件的法律关系，制定了周密的代理方案，并正确引导当事人理性对待、依法维权。期间，法院确认双方购买此房合同都有效的案件胜诉结果，为双方坐下来谈判起到了关键作用。终于和谐化解了两个买家间的矛盾，并使案件阶段性落下帷幕——赵先生给第一个买家一定的经济补偿，第一个买家将房子退出来、交给赵先生。第一个买家也终于不用再住得一直心怀忐忑，而且也得到了经济补偿。双方终于握手言和，第一个买家很快自行腾房、交给赵先生。这样，赵先生多年心中的一块“大石头”终于落了地。
赵先生一家对文康所律师给予赞扬，深深感叹本案最终能有一个双方都满意的结果太不容易。他说，本案的顺利解决离不开许征律师团队的积极引导，在代理整个案件过程中，许征律师团队传播的都是满满正能量，特别是凭借专业能力取得关键时刻的胜诉、并为其争取到与对方“平等谈判”的机会。
许征律师介绍，买房是老百姓家里的大事，但是像本案这样买了房子、但历时5年还没有住进家的还真是很少见。本案是典型的“一房两卖”案例，对于房主即本案的“始作俑者”、即突破道德和法律底线，应予以谴责；对于理性依法维权、最终和平解决问题的当事人应该予以褒扬。律师在代理案件案件中，除了厘清法律关系，做好证据管理、制定代理思路以外，还要实事求是地引导当事人正确对待、理性解决，依法化解。此案的异常复杂，曾一度给团队律师带来很大的压力，许征律师积极综合考虑多方面因素，立足专业，全面分析，最终帮助当事人理性、正当的实现了诉求。
本案过程“跌宕起伏”，最终取得圆满结果，得益于“情”与“法”的完美融合，得益于律师的诉讼策略及正确引导与当事人的理性维权。
另外，双方还将针对房主“一房两卖”的恶意行为，随后再采取相关措施，进一步维护合法权益。（青岛日报/观海新闻记者戴谦 ）
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