大项目构筑大平台，大平台成就大发展。

2013年，承载着对市级重点公共服务项目实施相对集中建设管理的使命，青岛市建筑工务发展中心揭牌成立。

甫一诞生，青岛市建筑工务发展中心便以服务全市发展大局，造福岛城人民为己任，推进国家、省、市级重点项目落地建成，自成立至今，十年春风，青岛市建筑工务发展中心在服务打造一个个城市新名片的同时，也为全市科教文卫等各项事业发展带来全新的机遇和更高的跳板。

为公共服务而生

——承担市级重点公共服务项目建设管理

因使命而生，为责任而行。

科教文卫等公共服务项目一般由政府投资建设，在青岛市建筑工务发展中心成立前，全市市级重点公共服务项目采用的是分散管理建设的模式，非专业的人干专业的事，超投资、超标准、超规模现象时有发生，专业化水平低，廉政风险较高。

2013年，青岛市大力推进机构改革，青岛市建筑工务发展中心应时而生，对市级重点公共服务项目实施相对集中建设管理。

青岛市建筑工务发展中心成立后，充分发挥专业化优势，与项目使用单位相互监督促进，推进公共服务项目由“谁使用谁建设”的传统模式，向更高水平的集约化、专业化建设模式转变，基本解决了“超投资、超标准、超规模”问题。同时，结合自身及项目建设实际，青岛市建筑工务发展中心精准定位廉政风险点，织密扎紧制度笼子，采取资金“点对点”支付、职务犯罪同步预防工作机制等创新举措，确保廉政风险整体可控，真正做到了“资金安全、工程优质、干部清廉”。

因精品工程而立

——推动科教文卫等事业转型升级再飞跃

6月14日，坐标青岛市市北区合肥路北、劲松四路东，山东大学齐鲁医院（青岛）二期项目正在轻噪音的环境中热火朝天地加紧施工，登高鸟瞰，南北两栋地面高度17层的单体由东西连廊横贯，“工”字雏形已现。

这座由青岛市建筑工务发展中心代建、中铁建工集团承建的民生工程自去年开工至今刚满一年，却在同类建设管理项目中高质量地跑出了“加速度”。

受空间影响，该项目的施工难度是异于平常的。青岛市目前在建工程中最深的一处基坑就在这里，最深处达45米，用地红线紧贴基坑边，施工空间狭小，交通组织困难。另外，项目仅有的出土坡道体量巨大，坡道收坡周期长且收坡期间将影响基坑内的材料运输，对整体施工进度造成严重的制约。

在项目推进上，代建及承建方面对束缚没有囿于囹圄，而是寻求破解的新路径、新技术、新出口，并在省内率先引入60吨直顶式重载提升机，植入互联网+监管”信息化时实精准护航，最终以北楼比原定工期提前67天、南楼比原定工期提前96天完成封顶的扎实业绩，在这处总建筑面积28万余平方米的项目上，为“东齐鲁”一体两翼的早日翱翔展翅抢立了实体支撑。

这仅是青岛市建筑工务发展中心代建代管项目中的一个。

坐标移向鳌山湾，国家深海基地，青岛市建筑工务发展中心首次采用“国家项目地方代建”模式，仅用时1年零3个月，便圆满完成了2.5万平方米陆域工程和万吨级码头工程。

紧邻国家深海基地，目前全国高校中面积最大的博物馆——山东大学青岛校区博物馆、全国高校中单体面积最大的知识宝库——山东大学青岛校区图书馆，是青岛市建筑工务发展中心打造的两个全国高校之最。

再将目光收回市区，为进一步改善医疗卫生环境、提高医疗服务保障能力的青岛大学附属医院东区综合病房楼和门诊实训楼项目；提升我市医疗服务能力、为构建和谐宜居之城奠定坚实基础的青岛市市立医院东院二期门诊住院楼项目；作为高水平创新人才培养、高新技术研究和成果转化重要基地的青岛大学科技研发中心项目；集生活照料、医疗康复、文体娱乐等功能于一体的青岛市社会福利院改造扩建项目……青岛市建筑工务发展中心麾下的一个个工程，无一不精品，无一不承载，无一不顶格，推着青岛科教文卫等各项事业的转型升级再发展。

循党建引领而成

——十年高歌猛进离不开强大的组织保障

十年来，在青岛市建筑工务发展中心的加持下，我市重点公共服务项目不断高歌猛进，究其原因，离不开中心党员干部职工作风能力的提升，更离不开强大的组织保障。

自成立伊始，青岛市建筑工务发展中心便把党支部建在了项目上，将党旗插在了工地上，坚持以高质量党建引领高质量发展。近年来，针对大型项目，青岛市建筑工务发展中心成立了临时党支部8个，组建党员突击队8支，项目管理人员中党员占比达60%以上。与此同时，中心在项目建设管理上积极开展党员亮身份活动，项目有困难，党员带头上，项目有要求，党员给需求，力争从最大程度上发挥基层党组织的战斗堡垒作用和党员先锋模范作用。

实践证明，党建引领为项目建设管理加装的是“红色引擎”，带来的是更加科学高效的管理体制、更加专业的建设队伍、更加先进的技术手段，专业优势愈加提升并突显，建设管理效益得到进一步巩固提升。

在党建引领下，青岛市建筑工务发展中心代建代管的项目遍地生花，斩获了一个又一个高规格大奖，其中“鲁班奖”2项、“国家优质工程”4项、“泰山杯”9项、“省优质结构”11项。

依示范带动而行

——好做法新亮点频现优质硕果此起彼伏

党建作引领，主动谋发展。

肩负着管理建设市级重点公共服务项目的重任，青岛市建筑工务发展中心主动谋划、超前施策、顶格推进，坚持用自身高标准推动工程高标准，好做法新亮点频现，各层面的优质硕果产出此起彼伏。

在管理和技术运用上，青岛市建筑工务发展中心坚持两手抓、两手硬，将质量安全监管落实到位，一方面不断完善管理制度，健全质量安全保障体系，推进全过程专业化管理；另一方面提升技术支撑，注重技术引进和工法创新，并因此获得国家专利3项，省级以上工法2项。在管理与技术双轨护航下，近年来，我市公共服务项目的列车平稳高速飞驰，实现了零安全责任事故，获得“国家3A级标准化工地”、“安全文明示范工地”等奖项43项。

在工程投资效益上，采取目标管控、优化设计、限额设计等多种方式。在节约投资、满足需求的大原则下，通过提前进行设备材料选样、技术方案比选、项目造价预警等手段，实现“花小钱办大事”的效果，极大提高了市财政资金的使用效率。据统计，自成立至今，青岛市建筑工务发展中心已累计节省财政投资约5亿元。   

在新技术开发应用上，作为山东省BIM技术联盟发起单位，青岛市建筑工务发展中心组织编制了省内第一部关于BIM的课题研究文献，着手从制度层面和工程建设层面研究BIM技术并进行项目试点，在全市率先实行BIM设计招标，有效促进新技术成果落地。目前，BIM技术已覆盖了我市亿元以上市级重点公共服务项目，工程质量、安全、进度、投资控制水平整体提升，并获得国家、省、市级技术成果奖项15项。

在绿色建筑示范引领上，以绿色发展理念，推进绿色施工，打造绿色建筑，一大批绿色医院、绿色校园在青岛市建筑工务发展中心代建下先后投入使用。青岛市建筑工务发展中心代建的公共服务项目全部按照绿色建筑标准设计建造，在项目设计中引入“海绵城市”等理念，其中二星级标准设计项目8个，一星级标准设计项目10个，获“绿色施工科技示范工程奖”6项，在全市起到了良好的示范带动作用。

力尽不知热，但惜夏日长。五月的初夏，路边，芳草茵茵，河畔，清流激荡，斗转星移，山东大学齐鲁医院（青岛）二期项目宛若春笋，一朝破土出，一日三尺长。作为青岛市最高标准的“AAA级智慧化工地”试点项目，青岛市建筑工务发展中心将在这里打造智慧工地的新标杆，以项目助力完善青岛医疗卫生服务体系，促进医疗卫生事业全面发展，满足人民群众日益增长、不断升级和个性化的健康需求。

十载春华秋实,今朝骏业日新。站在第二个十年的新起点，面向公共服务项目的建设管理升级，青岛市建筑工务发展中心将锁定新目标、锚定新任务、怀揣新蓝图，追光而行，再起征程。（青岛日报社/观海新闻记者 杨海涛）

责任编辑：陈海芹