青岛日报社/观海新闻11月7日讯 今天，又一低效地块最新规划公示发布——中车四方智汇港项目104c地块项目位于市北区杭州路16号，由中车科技园(青岛)有限公司负责建设。
该项目系工业文化遗存保护更新项目，拟利用建于上世纪八十年代的104c系列厂房（车体分厂104c-B-10、总装二分厂104c-B-9、转向架分厂104c-A-2)，充分挖掘现有的建筑空间结构优势、建筑风貌特色、工业文化底蕴，按照妥善保护、合理利用的原则，更新为“露天剧场、艺术展厅”等新型智慧产业园区的功能空间，构建集历史价值、社会价值、艺术价值、文化价值于一体的中国机车工业文化场所，持续见证胶济铁路、四方机车厂、青岛重工业、中车制造的历史痕迹和发展历程。
在建筑设计上，采用将104C老厂房屋面局部移除，保留和展示屋架结构，适当增加室外公共开放空间，与前端广场合理衔接，丰富城市街道界面上的空间和景观。
在立面处理上，坚持“修旧如旧”的原则，按照“融合新旧之地，塑造城市影响”的理念，合理嵌入具有现代元素的建筑体块，满足空间转换功能需要，丰富建筑立面造型。
在屋面处理上，采用重量轻、强度高、耐腐蚀、防水好、不易燃的金属屋面替代原有的油毡屋面，高度还原原有厂房工业风的简洁性和力量感。
在室内设计上，完整保留原有的桁架、楼板、立柱结构，进行相应的加固、防腐、防锈、防火处理， 墙内做保温并进行粉刷，减少运营能耗，按照原有窗户造型，更换合金保温窗，进一步增强工业感。（青岛日报/观海新闻记者 王冰洁）
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