元旦假期，位于即墨区环秀街道郭家巷村的青岛一满制衣有限公司生产车间里一派繁忙，缝纫机“哒哒”作响，流水线上工人们在机器旁飞针走线，缝制布料、剪线头、缝拉链……经过一系列工序后，一件件成品衣服制作完成。负责人黄秉文表示，公司于2023年10月落户郭家巷后便开足马力赶制订单，产品通过电商平台销售到全国各地。

谁能想到眼前这个红红火火的生产车间曾经是闲置五年的破旧厂房，这一切的可喜变化，得益于村集体闲置资产的有效盘活。

自第二批主题教育开展以来，即墨区紧紧围绕“学思想、强党性、重实践、建新功”的总要求，聚势提升农村集体经济的实际成效。其中，环秀街道弘扬“四下基层”经验做法，多次到村庄调研，指导村庄从盘活农村集体经济闲置资源入手，做好“盘活利用”文章，赋予闲置资源“造血”“变现”能力，让农村资源“活”起来、集体经济“富”起来。

郭家巷坐落在环秀街道墨水河南岸，全村有居民507户，常住人口1950人。十年前，郭家巷通过旧村改造圆了村民的安居梦，集体资产得到了极大提升和增值。如何能因地制宜让村集体增收、村民腰包更鼓，更成为街道和郭家巷村“两委”一直思考的问题。主题教育以来，这处靠近湘江二路、占地20余亩的闲置厂房和商业网点的重新盘活利用纳入了发展规划。

“原本这里计划建设农贸市场，但由于种种原因搁置了。2023年下半年开始，街道领导就多方寻找机会给我们‘牵线搭桥’，村里也拧成一股绳，村书记走出去招商招租，村里能人、乡贤也提供了不少有效信息，有时一天接待七八帮人前来洽谈。”郭家巷支部委员李勇介绍。经过多方比较，郭家巷与青岛一满制衣有限公司负责人黄秉文达成了合作意向，采用“以租代建”的方式吸引企业入驻，让沉睡资源得到唤醒，摁下了发展“快进键”。

另外，厂房周边19间商铺招租现已完成70%，新开了餐饮店、果蔬店等店面，呈现出一派欣欣向荣的景象。据了解，这次盘活闲置资源可让村庄集体经济每年增加收入30万元，也为村民就近务工提供了便利。

无独有偶。在即墨区灵山街道，也曾一度因村庄集体产业发展弱、资金短缺等问题而困扰村集体经济发展。为此，街道坚持党建引领，组建“花乡药谷”乡村共富联合体，定期会商协调解决成员单位发展难题。

“通过政府搭桥，我们与山泉村开展联建共建，50万元衔接资金投入企业钢背自动化生产线建设，既解决企业资金难题，又带动村集体年增收4万余元。”方冠摩擦有限公司经理纪晓亮说。

另外，街道还助推以灵山韭菜为主的本土特色农产品与区内大型连锁饭店、商场和食品加工企业、城市社区等建立长期供货合作，订单销售额的3%作为强村共富公司的集体经济收入。仅此一项业务，灵山韭菜每年可为村庄增加直接经营性收益10余万元。规模化种植带动土地流转及种植收益每年可带动农民增收1.8万－4.3万元，实现了“村、企、民”多方共赢。

责任编辑：陈方圆（实习生）