青岛日报社/观海新闻3月24日讯 为有力有序有效实施城市更新重点任务，总结推广城市更新好经验好做法好案例，近日，住房城乡建设部组织遴选了第二批城市更新典型案例，编制《城市更新典型案例集（第二批）》，此次共有41个项目入选，山东省青岛市四方路历史文化街区保护更新项目位列其中。
据了解，青岛市四方路历史文化街区核心保护范围约42.1公顷，本项目占地面积约16公顷、总建筑面积约9.5万平方米，包括风貌保护建筑106栋、里院建筑89处，是青岛现存数量最多、保留最完整、单体面积最大的里院群落。
街区于1897-1914年间建设完成，是青岛开埠之地、主城发展之源，整体空间格局完整性较好，是青岛传统城市风貌的集中承载地和体现地。经岁月洗礼，街区所在的西部老城区逐渐衰败，人口流失、居住拥挤、建筑破旧、风貌混乱。
自2019年以来，分三期对街区内历史风貌建筑进行保护修缮，本着“以人为本、修旧如旧”的基本原则，拆除公共区域私搭乱建，恢复老建筑原有形制，对道路实施步行化改造，配齐水电气暖等现代化基础配套，吸引100余家各类商户入驻，环境品质、街区活力显著提升，已成为青岛市民及外地游客体验青岛闲适文化的必到之地。
结合青岛城市更新建设，全面完善四方路街区的道路网格、建筑形式和院落布局，对街区内106栋历史风貌建筑逐一编制保护更新方案，完成9.5万平方米建筑保护修缮工作。综合整治提升道路18条，拆除筒子楼释放城市空间，新建街角广场2处。补足配齐文旅配套设施，共设置各类导览标识牌282块、游客服务中心3处、旅游厕所5处、共享公厕38处，配建2处大型停车场、新增停车泊位855个。
此外还不断丰富街区特色餐饮、文创产品、精品住宿等多种业态，新增店铺100余家、签约面积64933.35平方米，签约率达80%以上。2024年销售额突破亿元，春节期间实现营业额约1776.41万元，并带动周边就业人数700人以上。（青岛日报/观海新闻记者 王冰洁）
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