2021山东（青岛）宜居博览会将在今天正式拉开大幕，本次博览会以 “宜居城市 时尚生活”为主题，旨在围绕人民群众的需求，进一步推进城市居住品质改善提升。从“住有所居”向“住有宜居”，简单理解，就是住着舒服，这次博览会最大特色之一就是涵盖有关居住的全产业链，当然也包括房屋买卖和租赁。作为本次宜居博览会的重要合作方和参展商，贝壳找房将在展会期间深度诠释“品质新居住时代”，以VR看房黑科技以及8大安心服务承诺、一站式买房服务，重塑房产经纪行业的服务新标准，从房屋交易层面，进一步拓展“城市宜居”的外延。
黑科技助力 “宜居”从找房开始
对于普通老百姓来说，房子与生活息息相关，影响着未来十几年甚至几十年的生活质量，买房过程中的一个小小的瑕疵都可能让居住的舒适性大打折扣。从这一角度来说，宜居当然要从选房开始。大多数经历过买房、租房的人都理解找房和看房过程中的劳累和奔波。在品质新居住的理念之下，贝壳基于对房屋交易过程中的痛点，推出VR看房、VR带看、AI讲房等产品。在真房源的基础上，如视VR通过智能扫描设备研发、VR场景构建算法和三维重建，还原房屋实况。用户可以通过手机画面看到真实房屋细节，了解房屋空间尺寸、朝向，并可以了解房屋周边的商业配套情况，教育、医疗等生活服务信息。同时，贝壳也推出了智能化AI讲房，这一产品能从周边配套、小区内部情况、房屋户型结构和交易信息四大维度，3秒生成讲房。
借助VR技术，贝壳也积极探索新的交互场景，线上VR带看功能应运而生。用户可以与经纪人提前预约看房时间，并实时连线，有任何问题都可以随时得到经纪人的反馈。线上带看发挥更大作用，也节约了客户和经纪人的时间。
新技术的应用让看房变得更简单高效，可以在毫不费力气的前提下看更多的房子，扩大购房者选择面，对于置业者来说有更多的可能性选择真正“宜居”的好房子。
房屋交易过程中，线下看房过程不可取代。消费者购买房屋必须要完成实地看房，才能形成对房子的认知，确定“对家的体验”，做出更好的购房决策。线下看房时，受房屋当下布局陈设的影响，用户只能凭借想象来判断房屋是否合适。贝壳未来家on AR功能的推出，可以让用户在APP中看到房屋全新装修后的状态，还可切换不同风格，辅助决策。
一站式服务 交易安心才能住的舒心
相比新房交易，购买二手房要面临繁琐的交易手续，同时也要承担更多的风险。在贝壳找房看来，这同样与“宜居”有着重要的联系。试想一下，如果在买房过程中遭遇“坎坷”甚至被骗，“住的舒心”也就无从谈起。在贝壳“品质新居住”的理念下，二手房交易服务中的风险防控，是“宜居”最起码的保障。在整个交易流程中，贝壳找房打造了签约服务中心，为二手房买卖双方提供签约咨询、资金存管、合同签署、银行贷款、网签出具等一站式服务，并通过标准化流程体系和专业签约经理服务，有效保障房产交易安全、提高交易服务效率、改善买卖双方交易体验。
2020年6月，贝壳找房青岛站9大签约服务中心布局完成，覆盖岛城七区。集中签约、一站式面签、无纸化签约、线上贷签、律师见证等交易服务王牌产品，为消费者和房产经纪人都提供了切实便利。据贝壳青岛站数据统计，以往二手房交易中，从消费者委托购房到最终交房平均需要126.9天。自签约服务中心落地以来，全流程时间缩短至62.77天。节省近一半的时间，让购房者早日住进新房，这才是“宜居”的良好开端。
买卖合同在线签约、线上贷签等新服务模式解决了交易双方的地域限制，让消费者足不出户完成签约、贷签；专业律师见证签约全过程，为消费者在场提供法律支持；房款资金存管，为交易安全保驾护航；公证代办服务，无需委托他人，直接由公证处进行撤押、网签、过户、缴税、取证……一系列功能的推出真正实现了用一部手机远程线上买房，也实现了用户多项需求“一站式”解决的愿望。
从交易到比邻 为“终生宜居”服务
孟母三迁为的是择友邻而居，好的邻居会带来好的居住体验。近几年，贝壳找房积极打造“社区邻居”的概念，在此过程中，各个品牌门店变身“社区服务站”，经纪人则变身“好邻居”，为居民提供应急服务。将房屋交易过程中的“一锤子买卖”，变成终生服务的内容。诚如贝壳找房近期推出的一则有关经纪人的视频里所说的：“有事没事，邻居们都希望来店里办点事。”
新经纪品牌门店植根社区，这正是贝壳做公益的独特优势。以链家为例，青岛的每个门店都可提供应急电话、应急上网、应急充电、打印复印、应急雨具、询路指引、爱心图书捐赠点、便民饮水、走失临时联络站、手机使用答疑10项免费服务。除此之外，贝壳合作品牌经纪人还深入社区开展了“我来教您用手机”、“大地美容”、爱心图书馆、高考服务站等多项公益活动，为和谐社区贡献自己的力量。
贝壳公益曾发布过一组数据，贝壳平台参与调研的4813家门店中，平均每月在社区便民服务上，应急打印服务7万余人，应急雨具借出6.4万人次，应急电话服务超5.4万人次，应急上网服务超1.9万人次，应急充电服务超2.1万人次，寻路指引服务超4.4万人次。
未来，贝壳找房青岛站也会一直坚守“更美好的居住”的使命，为岛城人民带来高效、便捷、安全、安心的居住服务，与岛城市民一起，共建宜居青岛！
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贝壳找房在青岛
贝壳找房青岛站是贝壳成立后的首批分站城市，目前已有12家合作经纪品牌，链接众多中介门店和经纪人，为岛城市民提供安全、安心的房产交易服务。在推动行业进步方面，贝壳找房青岛站在全国范围内率先落地新居住服务中心。通过一站式签约、资金存管、律师见证等服务，让买卖双方的房产交易体验更安心、更便捷。为了让买卖双方的交易得到充分保障，贝壳找房青岛站携手合作经纪品牌推出8大安心服务承诺，将保障延伸至交易前中后。另外，贝壳找房青岛站积极履行社会责任，坚持践行社区公益和社会公益，推出了便民服务、智慧助老、爱心图书馆等多项广受欢迎的公益活动。2021年，贝壳找房青岛站已累计完成社区公益活动近700余场，其中智慧助老、社区送祝福、公益集市、高考服务站等活动形式获得了市民广泛认可。通过这些小事，为岛城百姓提供服务，也是贝壳找房“善经纪”的体现。（青岛日报/观海新闻记者 刘鹏）
责任编辑：管佳宇
