青岛市住房公积金管理中心党组书记、主任曹彦平做客“民生在线”，回应网友关心热点问题
前十月全市发放公积金贷款126.03亿元，达历史高位
青岛日报社/观海新闻11月2日讯 今天下午，青岛市住房公积金管理中心党组书记、主任曹彦平做客“民生在线”，围绕“加大安居保障力度，提升便民服务水平”主题，与网民在线交流，针对网友关心的问题逐一进行答复。
曹彦平介绍，今年以来，市住房公积金管理中心围绕满足群众美好居住需求，出台了一系列政策举措。通过完善政策和优化流程惠及更多人群，提升用户体验，并以“租购并举”的措施增加人才住房，进一步推进公积金制度的普惠共享。2021年1-10月，全市收缴公积金224.6亿元，同比增长8.4%。同时，发放住房公积金贷款33139笔，共计126.03亿元，同比增长29.54%，达到历史高位。
政策推动普惠共享
曹彦平介绍，市住房公积金管理中心通过完善缴存政策，扩大了公积金的保障人群。今年7月，乡村医生群体被纳入公积金缴存范围，目前已有1200余名乡村医生开户缴存，缴存额188万元。“我们还计划与市退役军人事务局联合出台专项政策，将我市的退役军人全部纳入制度普惠范畴，支持退役军人缴存、接续、使用公积金，相关政策将于年内落地实施。” 曹彦平称。此外，青岛作为灵活就业人员参加公积金制度试点的观察员城市，已经对灵活就业人群进行专题调研。
曹彦平表示，为方便用户提取和贷款，市住房公积金管理中心优化了办事流程。通过修订贷款合同文本、优化楼盘合作协议签约流程，减少贷款签字事项和审批层级。同时，建立防范拒贷限贷常态化工作机制，推进新开楼盘的“应签尽签”。曹彦平表示，“我们还推出了网上签约服务，实现了商业贷款提取的‘全程网办’。”目前市住房公积金管理中心已实现与22家银行本地商贷数据直连，并扩充9家银行异地商贷自助提取业务。
为支持人才安居工作，市住房公积金管理中心实施“租购并举”的举措。在租房方面，中心利用公积金增值收益支持租赁型人才住房建设。“这种模式在行业内是首创的，在去年购入长沙路46号312套人才公寓的基础上，今年新增购世纪观邸114套人才公寓，目前相关部门已按程序推进上述房产的配租工作。”曹彦平称，在购房方面，将继续推进企业人才共有产权贷款政策落地，目前已累计为4320户各类人才发放共有产权公积金贷款17.7亿元。
数字赋能服务升级
曹彦平表示，今年以来，市住房公积金管理中心加快推进数字赋能，通过强化数据共享、扩展网办平台和深化数据利用推进住房公积金服务升级。
在强化数据共享方面，市住房公积金管理中心与11家政务部门政务数据共享，实现购房和租赁公积金提取等30项业务的线上核验、“秒批秒办”。“我们还与卡奥斯、海企通合作，打通住房公积金业务系统与企业人力资源系统，为企业提供更加精准便捷的服务，相关程序将于年内正式上线。”曹彦平称。
在扩展网办平台方面，曹彦平表示，市住房公积金管理中心不断完善线上服务渠道，今年在省内率先接入“全国住房公积金”小程序，已实现46项业务入驻。“我们还开辟‘网上帮办’模式，现阶段无法通过联网核验的事项，可通过上传材料、后台集中协查的方式予以办理。”曹彦平称，网上帮办将于年底前上线。
在深化数据资源的利用方面，曹彦平表示，市住房公积金管理中心通过挖掘住房公积金大数据资源，持续扩容基于公积金缴存数据的信用贷款平台。“已累计联合建行、中行、浦发三家银行，为130余家小微企业提供信用贷款3.4亿元，继续与20家银行联合推广个人消费贷款服务，累计为近20万缴存职工提供信用贷款超过255亿元。”据悉，今年市住房公积金管理中心还围绕城市云脑建设，开发了智能化、实时化和精准化的住房公积金大数据平台，应用于业务分析、辅助决策和风险防控等领域。
公积金购房租赁的可用额度
现场，不少网友提出“公积金贷款额度近年来是否有所调整”的问题，曹彦平表示，青岛市自2020年5月9日起统一了二手住房与新建住房的最高贷款额度政策，执行单职工缴存36万元、双职工缴存60万元的最高贷款额度。他补充到，截至2021年10月底，已累计为40.34万职工家庭发放了1128.41亿元的住房公积金贷款。
对于网友提问的“租房是否可以提取使用公积金？”曹彦平回应，职工连续足额缴存公积金满3个月，本人及配偶在青岛市行政区域内无自有产权住房且租赁住房的，可以申请提取公积金用于支付房租。“零材料每人每年最高提取8400元。实际房租超过8400元的，可提供房屋租赁备案凭证和租房发票，按实际房租提取，职工及配偶合计每月最高提取2500元。” 曹彦平说。
此外，住房公积金的缴存额度也是网友关心的问题，曹彦平表示，2021年度各（区）市住房公积金缴存基数下限分别按照本市上一年度月平均最低工资标准确定，其中市南区、市北区、黄岛区、崂山区、李沧区、城阳区、即墨区为1910元，胶州市、平度市、莱西市为1730元。单位和职工月缴存额上限，分别不得超过3180元，单位和职工月缴存额下限，七区分别为96元，三市分别为87元。（青岛日报/观海新闻见习记者 丁倩倩 视频/魏懋轩 韩世琛）
“民生在线”下期预告
网谈单位：青岛市自然资源和规划局
网谈时间：11月3日（周三）下午2:30-4:00
责任编辑：程雪涵
