青岛日报社/观海新闻10月21日讯 “感谢社区帮我们领回‘大红本’，拿了不动产权证后，孩子上学、户口、贷款、抵押、买卖的问题都解决了。”湾头社区居民王知云说。今天，对于湾头社区湾头馨苑居民来说是载入史册的大日子，社区举办回迁房不动产权证发证仪式，盼望已久的“大红本”终于拿到手，标志着社区历时15年的旧村改造工程画上圆满的句号。
今年，湘潭路街道自“民意大摸排”专项调研活动开展以来，严格贯彻落实“作风能力提升年”活动要求，深入倾听民声，摸清社区治理需求，将湾头回迁房个人不动产权证的办理列为2022年重点工作之一，全面梳理办证环节，主动对接办证部门和单位协调相关事宜，成功为湾头社区1300户居民解决了办证难题。
据悉，湾头社区旧村改造项目于2007年5月启动拆迁，共69个楼座，涉及居民1300户，2702套房屋。该项目于2012年6月完成回迁安置工作，在不动产权证办理过程中，面临着参建单位不配合、资料缺失等一系列难题。居民不动产权证无法拿到手，孩子上学、户口迁移、房屋租售均受影响。
面对居民的诉求，街道和社区从最难最棘手的问题做起，梳理办证环节，研究回迁房办证细节。成立专门工作组，细化分解任务，将责任落实到人，同步加大与相关部门的对接力度，与第三方机构完善了相关要件，积极推进审批办理。
在办理过程中，为了满足合理诉求、消除信访隐患，本着“尊重历史、管办分离、并行办理”的原则，通过补齐相关工程图纸、补足相关验收证件、拆除临时建筑、测量实际面积、完成结构鉴定等工作，解决了工程未完全竣工验收、小区内建筑物与原规划不符、与开发商有部分争议问题未协调解决等不能办证的历史遗留问题。
今年5月9日，不动产权证确权工作在湾头社区文化中心礼堂开办。“在确权过程中遇到了各种问题，诸如居民原始拆迁资料丢失、老人过世、家庭纠纷、居民提交资料审核、审查不通过等。在此期间，为了让居民少花时间、少走弯路，街道与社区两委多次开会研究，组织协调青岛市不动产登记中心李沧登记中心、公证处、税务局、第三方机构等相关部门，提供‘一站式’服务，现场为社区居民解决问题，让群众少跑腿。”社区党委副书记、居委会副主任孙勇说。
“截至目前，已集中为1000多户居民办理了1895套房屋产证登记。剩余因家庭矛盾纠纷、涉法涉诉等原因无法马上办理的，后期街道将与社区按‘一户一议’的原则继续推进，彻底解决湾头社区居民房屋产权的‘难题’。从今天起，社区工作人员会按照登记顺序将房产证发放到每一位居民手中。”社区党委书记、居委会主任王利说。（青岛日报/观海新闻记者 张晋 见习记者 周亚娆）
责任编辑：臧婷
