合力助推城市更新建设!青岛中院和莱西法院联动执行腾迁20万平方米土地

青岛日报社/观海新闻1月6日讯 青岛市中级人民法院和莱西市人民法院今天联动执行,强制腾迁青岛某公司非法占有使用的近20万平方米土地及地上建筑物、附属物,为实体经济项目入场、落地清除障碍,为加快推进城市更新和城市建设贡献法院力量。

案涉土地位于莱西市烟青一级路东七里庄南,土地约20万平方米,土地上厂房、设备等建筑物及附属物占地约3万平方米。2020年,因原权利人青岛某包装有限公司,在金融借款合同纠纷案中未履行判决确定的给付义务,该土地被青岛中院依法拍卖。2021年3月,买受人青岛某投资开发有限公司最终竞得土地使用权、地上建筑物及附属物所有权。

案涉土地相关权利登记过户后,被执行人一直未将厂房内的生产设备、包装材料等搬离,而是由其关联公司——青岛某公司非法占用,并通过购进原材料、收取经销商定金生产经营等方式拒不交付,经过多次沟通及张贴搬迁通知、公告,该公司负责人仍然拒绝搬迁,极大损害了买受人的合法权益。

2022年5月,该土地被确定为汽车零部件产业园项目用地。为保证项目顺利落地,莱西法院积极对接、协助配合青岛中院腾迁工作,共同研判、制定了周密的强制腾迁方案,成立领导指挥组、强制搬迁组、现场警戒组、后勤保障组、法治宣传组5个工作小组,共出动70余名警力,在莱西市公安局、青岛昌阳集团有限公司支持下,在公证人员及新闻媒体见证下,正式开启强制腾迁执行行动。

在两级法院联动执行的强大震慑下,青岛某公司当场表示愿意主动配合搬离,并于当日将厂房内大部分生产设备及原材料清理运出,顺利完成腾迁面积近15万平方米。在此基础上,执行法官秉持善意文明执行理念,在征得申请执行人同意前提下,给被执行人三个月的宽限期将剩余生产设备及原材料自行搬离。至此,双方达成和解协议,该案顺利执结。

本次强制腾迁行动充分借力社会综治力量,在未影响工厂正常生产活动前提下,顺利化解了执行难题,实现了“三个效果”统一。下一步,青岛两级法院将持续优化法治营商环境、助推城市更新和城市建设三年攻坚行动,为经济社会高质量发展提供更全面、更及时、更精准的司法服务和保障。(青岛日报/观海新闻记者 戴谦 通讯员 谭美娜)

责任编辑:刘锟锋

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