青岛日报社/观海新闻6月5日讯 观海亭上凭阑坐，一湾碧蓝抱远山。在青岛东部金融区内，两栋超200米的“中国塔”造型超高层建筑交相辉映，作为崂山区第一高楼，青岛国际啤酒城改造项目T1T2楼工程即将全面投入使用。
作为青岛向东部发展的重要连接点，青岛国际啤酒城改造项目T1T2楼高度201.8米、总建筑面积21.2万平方米，由两座超高层塔楼及裙房组成。其中，T1楼主要业态为美高梅、钓鱼台两家超五星级酒店，T2楼为智能化甲级办公楼。
傍晚航拍
远远望去，其建筑造型极具特色，呈现为多个珍宝盒叠加而成的“中国塔”，同时，建筑的竹节造型，营造了更加挺拔向上的视觉效果，犀利的倒角和切面使整座建筑更显晶莹剔透。据中建八局发展建设公司安装分公司总工程师韩瑞介绍，该项目是青岛市首个5G网络试点工地项目，在协同办公、智慧平台、无人驾驶、8K摄像、高精度BIM应用等多个方面，项目团队积极探索新型建造模式，建立企业智慧工地建设样板。
在地下室超长结构及塔楼大体积混凝土施工阶段，项目综合运用溜管法、混凝土皮带输送机、全自动无线测温技术、GPS无线物联网定位传输等多项新技术，28小时完成地下室底板1.1万方混凝土浇筑施工，刷新了青岛混凝土浇筑速度纪录。
内景
为展现塔楼独特的外形，项目选用了单元式玻璃幕墙，并在T1空中大堂和裙楼大堂采用了大跨度的不锈钢幕墙系统，彰显了室内大空间的通透感。与此同时，项目还前置幕墙设计工作，提前在场外制作幕墙视觉样板及美高梅雨棚视觉样板，优化解决技术重难点、明确施工工艺流程，确保将6248块幕墙玻璃安装误差控制在1毫米，达到完美的立面效果。
面对超高层项目复杂的机电管线，项目采用基于BIM协同管理平台，完成全区域机电管线BIM模型制作与汇总。通过碰撞检测、3D扫描及4D动态模拟技术进行管线预排布，仅用120天时间完成400间客房内机电管线安装。项目还采用BIM+AR技术指导现场施工，对设备层及设备机房中复杂紧凑的各类管线设备进行模块化设计，实现模块式装配施工，取得了酒店走廊净空提高20cm等成果。
日间航拍
“目前我们施工范围内的通风空调、给排水、电气、消防以及智能化楼控系统均已施工完成，并已移交给酒店管理单位，现阶段正在空调系统调试工作，为酒店顺利开业提供充分的保障。”中建八局发展建设公司安装分公司项目总工程师梁福强介绍。
据了解，项目积极响应国家“双碳”战略决策，利用建造智慧能源管控平台等新技术手段降低能源消耗。设计施工的“高效制冷机房”达到《集中空调制冷机房系统能效监测及评价标准》一级标准，采用的中水雨水回收利用系统，可为冲厕及绿化提供循环用水，预计每天节约用水可达338立方米，实现了经济效益及环境效益的有机统一，彰显了建筑的绿色属性。
装配式机房
青岛钓鱼台酒店和青岛美高梅酒店拟于2023年6月盛大启幕，将为青岛城市金融会客厅——上实中心，增添文旅休闲高端服务业的场景空间，助力推动青岛市文旅休闲高端服务业发展。
作为省、市、区三级重点建设项目，青岛国际啤酒城改造项目T1T2楼工程在设计理念、功能承载、业态品质、建设标准等多方面实现传承与超越，致力于打造继栈桥、五四广场之后岛城的“第三记忆”，进一步丰富青岛城市业态、完善城市金融区生态体系，促进城市功能的持续提升。（青岛日报/观海新闻记者 王冰洁）
责任编辑：孙源熙
