青岛日报社/观海新闻9月12日讯 近日，山东省住房和城乡建设厅印发《关于公布山东省城市更新示范项目的通知》，青岛市崂山区青岭路停车场入选山东省城市更新示范项目。
青岭路停车场位于崂山区商务二区，石岭路以东、青岭路以南、深圳路以西、香山路以北。该区域周边用地业态以办公为主，停车难问题较为突出，崂山区利用区域闲置地块，按照“扩大增量，优化资源利用空间”的设计思维，建立了崂山区首个垂直智慧立体停车场项目，共设置停车泊位510个，该项目于2021年4月开工建设，2022年7月完工，并于9月投入使用。
青岭路停车场占地面积3853平方米，总建筑面积4910余平方米，其中地上建筑4210余平方米，具有占地面积小、单位面积空间利用率高、自动化程度高、安全可靠、维护方便等优点。目前是全市土地集约利用率最高的停车场，其工作原理是用提升机构将车辆或载车板升降到指定层，然后用横移机构将车辆或载车板送入存车位，取车为逆过程。从入库、泊车、取车到出库缴费，驾驶人可全程自主操作，简单方便，同时不超过90秒的取车效率也处于国内同类项目最优行列，投入使用后，极大缓解了崂山区商务二区及周边停车难的问题，让群众切实感受到了身边实实在在的变化，更好地提升了城市生活品质。（青岛日报/观海新闻记者 衣涛 通讯员 赵亮）
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入选省城市更新示范，崂山这个老旧小区改造项目成片加装100部电梯
按照片区综合类、活化利用类、居住类、公共设施类、公共空间类等5种类型，组织开展城市更新示范项目评选工作。近日，山东省城市更新示范项目名单正式发布，青岛市有4大类十余个城市更新项目入选，包括位于崂山区的石老人花园小区改造项目。
石老人花园小区改造项目位于崂山区香港东路295号，由石老人花园东小区、石老人花园中小区、石老人花园泰成花园3个小区组成，建成于1995年至2000年，共38栋居民楼，涉及居民1354户，建筑面积10.28万平方米，总投资约8718万元。
根据崂山区老旧小区改造“3+3”工作法的相关要求，崂山区突出改造全要素保障，突出成片加装电梯，突出党建引领社会治理，全面提升老旧小区改造品质，提升居民幸福指数。投资约6618万元，主要对水电气暖管道和五网合一等基础管线改造、建筑修缮、停车位修建、便民及适老化设施建设、养老餐厅和社区活动中心等3大类40项实施改造。投资约2100万元，成片加装电梯100部，现已完成80部，剩余20部正在加装中。
其中，加装电梯采用“政府补贴、社会筹资、个人出资”的方式，由市、区两级对每部电梯补贴20万元，石老人实业有限公司承担20万元，管线迁移、基础建设随老旧小区改造一并实施，个人负责后期电梯运行；按照“先里子后面子、先地下后地上”的原则，对小区内供热、供水、供电、燃气等市政基础配套及五网、智慧小区等专营管线开展改造，完善市政配套管网建设；同时，扩建社区服务中心292平方米，新建社区活动中心、综合性活动广场约2380平方米，增设两处集中停车场，增加停车位474个，补齐功能配套设施；此外，改造前，实行改造内容“清单化”，逐户调研请居民对改造内容“点菜”；改造中，通过居民“点菜”形成设计方案，并多轮公示方案和征求意见，确定最终方案，同时聘请居民代表参与监督；改造后，邀请居民参与验收环节，由居民为改造项目“评分”，确保居民的知情权、参与权、监督权和决策权。（青岛日报/观海新闻记者 衣涛 通讯员 梁太宏）
责任编辑：王亚楠
