青岛日报社/观海新闻6月5日讯 李沧区李村街道果园路27号，由于企业搬迁，曾一度成为一片荒芜之地。自去年起，李沧区基于原址打造青沧里商业文化街区项目，如今这里已基本建设完成并投入使用。
旧厂焕新颜，活力再出发。记者看到，占地面积8380平方米、经过精心改造的青沧里商业文化街区内，入驻业态非常丰富，餐饮、民宿、青旅、咖啡馆等业态一应俱全，与老厂房的氛围相得益彰。因地处李村商圈核心区域，这里延续了商圈的商业氛围，并致力于打造一个不同于商圈的街区体验。
“我们结合之前的厂房旧址，将这里打造成为独特的低密度庭院式建筑，让人仿佛置身于一个开放式的城市会客厅。”青岛青沧里商业运营管理有限公司负责人翁永强告诉记者，街区致力于一站式满足市民游客‘吃喝玩乐住’全需求，尤其助力青岛夜经济，满足市民游客尤其是年轻人需求，打造24小时活力街区，为城市休闲生活注入新活力。目前，街区招商已经完成90%。
李村商圈的“商业+文旅”属性，让这里每天往来大量的消费者，游客尤其是年轻游客是重要组成部分。青沧里商业文化街区恰是捕捉到了这一“流量”，通过一站式服务吸引年轻人。
在街区的青岛鲸途国际青年旅舍，负责人杨晓飞告诉记者，其在街区中经营了青旅和咖啡馆两个业态，就是看重这里地处商圈、临近地铁站的优势，加之青旅“性价比高”，十分圈粉年轻人。
值得一提的是，街区与青岛酒店管理职业技术学院签约合作，整合政府、高校、商业三方资源，通过墙绘艺术、形象设计等实践项目，持续为街区注入青春创意和艺术气息。记者看到，将街区外墙如今已被学生涂鸦成为彩绘墙，成为网红打卡地，增加了市民游客的时尚体验。
从老旧厂房到一站式生活新空间，青沧里的蜕变，不仅盘活了存量空间，更以“商业+文化+体验”的创新融合，努力为市民游客打造了一个可逛、可赏、可憩、可享的品质生活新空间。
“今年，我们要实现街区入驻率95%以上，不仅是要打造区域商业标杆，更要探索可复制的‘废旧厂房改造+文旅商业’新模式，盘活更多闲置资源，形成品牌效应，更好地服务周边居民和游客。”翁永强表示。（青岛日报/观海新闻记者 张晋）
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