为提升社区工作人员及楼组长的专业能力，推动社区治理规范化，2025年9月9日下午，逍遥社区特邀山东德沐德律师事务所律师王凯龙，开展业主委员会权力责任与社区治理专题宣讲。

宣讲会上，王凯龙律师以“理论+案例”的形式，围绕业委会工作核心展开讲解。他首先系统梳理了业委会的成立条件、备案流程及换届选举中的法律要点，结合《物业管理条例》等相关法规，明确业委会在决策、执行、监督等环节的法定权限；随后，通过剖析“小区公共收益分配纠纷”“物业选聘争议调解”等典型案例，深入解读业委会在维护业主合法权益、协调邻里矛盾、配合社区开展公共服务等方面的责任与义务，重点强调了业委会决策需遵循的民主程序和信息公开要求，避免因权责不清引发治理风险。

活动中，参会人员结合工作中遇到的“业委会与物业公司沟通不畅”“业主意见征集难”等实际问题积极提问，王凯龙律师逐一耐心解答，并给出针对性的法律建议和实操方案。社区工作人员表示：“此次宣讲让我们对业委会工作的法律边界有了更清晰的认识，以后处理相关事务时更有底气了。”面对大家提出的各类法律问题，王律师也以专业知识和丰富的实践经验，现场为大家耐心、细致地答疑解惑。

此次宣讲活动，不仅帮居民们解开了对业委会运作的“法律困惑”，更教会了大家用法治思维去化解社区里的矛盾纠纷。填补了基层工作者在业委会法律知识方面的空白，搭建了专业法律支持与社区治理实践结合的桥梁。下一步，逍遥社区将以此次活动为契机，持续完善业委会指导机制，推动社区治理更加规范化、法治化，切实提升居民的获得感与幸福感。（青岛日报社/观海新闻记者 刘琴 实习生 战齐炫）

责任编辑：刘琴