青岛日报社/观海新闻4月2日讯 3月31日，崂山区同安路LS0203061地块顺利出让，青岛兴茂置业有限公司以4.89亿元竞得，成交楼面价22164元/平方米、溢价率16.26%，成为2026年青岛市首宗溢价成交住宅用地。该地块为崂山区低密优质住宅用地，用地面积18387.6平方米、容积率1.2，地处同安路以东、规划金家岭路以北。地块紧邻金家岭山生态绿地和张村河生态公园，生态优越，周边教育、医疗配套完善，地段价值突出。崂山规划分局深入落实“干部作风建设年”活动要求，以“实、新、快、严”作风主动担当，为地块出让及后期建设提供有力规划保障，助力项目高效启动。
精准核发规划条件，助力高品质居住空间建设。崂山规划分局紧扣“干部作风建设年”活动要求，结合全市土地供应实际、市场态势及群众“好房子”需求，依据市政府批复的片区控规，科学谋划、主动对接相关部门，在开展基础资料核查、全面梳理项目涉及的前置条件基础上，快速核发地块规划设计条件，为土地顺利出让提供有力保障，既提振市场信心、激发投资活力，也为青岛高品质住宅建设、提升市民居住品质筑牢基础。
提前谋划周密部署，量身打造管家式服务体系。为保障项目高效落地，崂山规划分局提前部署，组建专属项目服务管家团队，量身定制《项目管家服务手册》，系统梳理控规指标、用地政策等核心内容，以及我市最新住宅用地相关的要素保障政策和面积计算风貌管控等相关要求，细化责任、做实筹备，聚焦地块开发建设全流程需求，为项目落地提供坚实规划支撑。
主动靠前精准服务，全力保障项目高效落地。土地成交当日，项目规划服务管家团队第一时间主动对接竞得企业，对照《项目管家服务手册》，向建设单位详细讲解项目推进过程中的规划设计要点、行政审批报建流程、多部门联合审查机制、关键审批节点及各类注意事项，实现服务前置、政策直达。
下一步，崂山规划分局将持续贯彻落实“干部作风建设年”活动部署安排，以此次土地供应为起点，完善项目管家服务体系，把作风建设要求转化为项目推进的强劲动能，以自然资源规划的精准施策，为城市建设注入澎湃活力。（青岛日报/观海新闻记者 王冰洁）
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