青岛日报社/观海新闻5月19日讯 5月19日，市北区营口路地块顺利出让，2家房企参与报名。地块起拍楼面地价9420元/㎡，起拍总价2.44亿元。
经过15轮报价，最终由海通地产（山东海通地产有限责任公司）成功摘得，地块成交楼面地价9700元/㎡，溢价率2.97%，成交总金额2.52亿元，这也是海通地产首次正式进驻市北主城。
地块位于内蒙古路、营口路、华阳路合围区域，老市北核心腹地，周边居住氛围浓厚，以老旧小区为主。地块占地面积约11785.6㎡，容积率2.2，建筑面积约25928.32㎡，建筑密度≤30%、绿地率≥45%。
值得注意的是，除了容积率较此前出让下调外，起拍楼面地价亦同步下调，起拍楼面地价由11840元/㎡，下调至9420元/㎡，每平米降低2420元。出让总价降至2.44亿元，竞买保证金4885万元。
地块周边配套完善：交通方面，现有地铁4号线经过，设有海泊河公园站和昌乐路站，另规划2处社会停车场；教育医疗方面，现有市北区实验初级中学、大名路小学、顺兴路小学及4处幼儿园，规划新增3处小学（分别为54班、18班、30班）、3处幼儿园及1处养老院；文体设施方面，规划建设1处文化活动中心、1处街道全民健身中心及大型多功能运动场地。（青岛日报/观海新闻记者 王冰洁）
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