青岛日报社/观海新闻5月20日讯 2026年4月20日，青岛优化调整住房公积金使用政策。新政实施首月，各项政策措施平稳落地，住房消费提振作用明显。4月20日—5月19日，全市共提取住房公积金26.03亿元，发放住房公积金贷款19.53亿元，拉动住房消费40.75亿元。
贷款额度上调成效显现
我市将住房公积金贷款额度上限提升至单方90万元、双方130万元，并新增高层次人才额度上浮情形，叠加购买绿色住宅、高品质住宅或新建商品房现房及多子女家庭等上浮优惠后，单方和双方分别最高可贷160万元、240万元，同时采取余额倍数扩大至20倍、低余额按1万元计算等优化措施，提高借款申请人实际可贷额度。新政首月，我市共发放住房公积金贷款2856笔、19.53亿元，其中，共1102个家庭享受我市住房公积金贷款额度上浮优惠。
租房消费提取金额显著增长
新政将“零材料”提取额度提高至单身每年2.4万元、夫妻4.8万元，租赁备案家庭可按实际房租提取上限同步提高至4.8万元，有效降低市民租房阶段的生活成本。新政首月，共有5.69万人办理租房提取，提取金额2.73亿元。
物业费提取金额一周内破亿元
新政首次将支付物业费纳入住房公积金提取范围，并通过数据共享实现“零材料、定额取”。一周内，提取金额即突破一亿元，首月共有2.6万人提取物业费1.44亿元。此外，缴存人在购房提取、还贷提取之后，还可提取住房公积金缴纳住房契税和住宅专项维修资金，新政首月，契税提取和住宅专项维修资金提取金额合计突破百万。上述过去完全自费的环节，如今有了住房公积金“兜底”。
代际互助使用活跃
我市购房首付、还贷、老旧小区改造等场景全面放开父母、子女互助提取。新政首月，共有946人通过代际互助提取合计超7300万元。家庭“公积金池”的打通，帮助刚需家庭顺利迈过购房门槛。
下一步，市住房公积金管理中心将持续跟踪政策执行效果，优化服务流程，让更多缴存人享受到制度红利，助力更多市民实现安居梦想。（青岛日报/观海新闻记者 丁倩倩）
责任编辑：孙源熙
