青岛日报社/观海新闻5月21日讯 5月21日，迎来城阳区城阳街道国城路以西、硕阳路以北地块拍卖专场，最终该地块由青特（青岛悦铭置业有限公司）收入囊中，成交楼面地价3749元/㎡，总价2.16亿元。
据悉，该宗地是2026年城阳区首宗成功出让的住宅用地，此番成交也正式拉开城阳年度土拍市场的全新序幕。
地块具体位置是城阳区城阳街道国城路以西、硕阳路以北，城镇住宅用地，占地面积约35945㎡，容积率1.6，建筑面积约57512㎡。建筑密度28%，绿地率30%。地块起拍楼面地价为3749元/㎡，起拍总价2.16亿元。值得一提的是，该地块容积率仅1.6，绿地率≥30%，属市场稀缺超低密规划指标。
地块周边公服配套的规划和建设情况如下：道路交通方面，地块临近地铁1号线东郭庄站和沟岔站，西侧为春城路，南侧为硕阳路；教育与医疗方面，地块南侧为国城小学，南侧及东侧分别有城阳玛丽医院、正阳心理医院、圣林源老年医院以及城阳十五中学，周边还规划有18班小学、6班幼儿园、48班初中及街道级卫生服务中心；文体及商业设施方面，地块北侧规划有综合文化活动站，地铁沟岔站和东郭庄站周边规划有两处综合商业设施。（青岛日报/观海新闻记者 王冰洁）
责任编辑：王亚楠
