青岛日报社/观海新闻6月18日讯 今天上午，东李郑庄铜川路以东55号地块的拍卖专场，正式拉开了6月青岛新一轮土拍博弈大幕。经过44轮报价，最终由青特（青岛悦轩置业有限公司）成功摘得，成交楼面地价10100元/㎡，溢价率9.78%，成交总金额3.36亿元。
该宗地是青特本年度拿下的第二幅土地，此番拿地也持续夯实企业稳步拓展的布局节奏，实现在青岛连续5年拿地、山东省内13年不间断布局，体现了企业深耕区域发展的战略决心。
该地块位于李沧区铜川路以东、徐水路以北LC0306-55地块，紧邻青特東序项目。城镇住宅用地，占地面积约15102.4㎡，城镇住宅用地，容积率≤2.2，建筑面积约33225.28㎡。建筑密度≤20%，绿地率≥35%。起拍楼面地价9200元/㎡，起拍总价3.06亿元，保证金6113万元。
公告指出，地块内配建邻里坊(按350平方米/千人标准，建筑面积不少于350平方米)、社区服务站(建筑面积不少于1000平方米)、文化活动站(建筑面积不少于400平方米)、社区农贸市场(零售商业用地090101，建筑面积不少于1500平方米，可结合地势高差在地下设置，最终以批准的方案为准)、社区卫生服务站(建筑面积不少于400平方米)、环卫工人作息场(建筑面积不少于20平方米)、物业管理用房(建筑面积为总建筑面积的5‰，且不少于100平方米)、垃圾分类收集(投放)点等。
LC0306-55地块周边配套情况如下：道路交通（地铁）方面，周边有铜川路、金水路、九水东路、青川路等已建成道路，临近佛耳崖站、金水路站等在建地铁站。教育设施方面，周边现状有1处初中、1处小学、3处幼儿园；规划有1处初中、2处幼儿园。医疗与养老设施方面，周边规划有1处医养中心（含医院、养老院、老年服务站等）。文体设施方面，周边现状有1处街道综合文化站、1处社区级体育中心；规划有1处区级文化设施、3处社区级体育中心。城市公园绿地方面，周边现状有青龙山公园、李沧区健康主题公园、金水桥公园等。（青岛日报/观海新闻记者 王冰洁）
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