青岛日报社/观海新闻6月24日讯 6月24日，东李郑庄片区76-1地块迎来专场土拍。本次吸引了青特、海通两家房企参与竞拍，地块历经55轮激烈竞价后，最终由青特置业（青岛悦轩置业有限公司）竞得。成交楼面价10380元/㎡，溢价率11.61%，成交总金额达2.94亿元。
这是青特继6月18日鏖战44轮、以10100元/㎡斩获东李郑庄55号地块之后，年内于郑庄板块拿下的第二宗土地，也是2026年摘得的第三幅地块。
据悉，李沧区青川路以东、九水东路以北LC0306-76-01地块，占地面积约14168.6㎡，用地性质为城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地，容积率≤2.0，建筑面积约28337.2㎡。建筑密度≤20%，绿地率≥35%。起拍价9300元/㎡，起拍总价2.64亿元。
LC0306-76-01地块周边配套较为完善。道路交通（地铁）方面：周边现状有铜川路、九水东路、青川路等已建成道路，临近1处规划地铁站；教育设施方面，周边现状有1处初中、3处小学、4处幼儿园；规划有1处初中、2处幼儿园；医疗与养老设施方面，周边现状有1处养老院；规划有1处医养中心（含医院、养老院、老年服务站等）、1处街道级卫生服务中心、1处一类日间照料中心；文体设施方面，周边现状有1处街道综合文化站、1处社区级体育中心；规划有1处区级文化设施、1处街道综合文化站、3处社区级体育中心；城市公园绿地方面，周边现状有青龙山公园、李沧区健康主题公园、金水桥公园等。（青岛日报/观海新闻记者 王冰洁）
责任编辑：陈海芹
