青岛日报社/观海新闻10月9日讯 近日，崂山规划分局为沙港湾安置区项目核发《建设工程规划许可证》，标志着这一列入城中村改造国家计划的重点项目取得阶段性进展，为沙子口社区（沙窝、老村）改造安置工作奠定规划基础。
沙港湾安置区项目位于崂峰路以南、地铁4号线沙子口站以西，总用地面积约3.34公顷，规划总建筑面积约9.87万平方米，是推进城中村改造、改善群众居住条件的重要民生工程，承载着群众对“好房子、好小区、好社区”的期盼。
项目启动以来，崂山规划分局按照“干部作风建设年”活动部署要求，主动靠前谋划，强化规划保障。分局将安置区建设纳入片区综合发展，统筹推进用地控规调整和建筑方案审查，组织召开专题业务会议，研究报审安排，明确后续工作要求，同时衔接区级方案审议，为项目分期实施、配套衔接提供依据。
在规划方案审查中，分局坚持精细把关，提升安居品质。从居民日常生活出发，对标安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”标准，推动住宅与配套设施一体布局。规划方案设置多种户型，配置邻里坊、社区用房和物业管理用房等配套空间；通过地下停车、人车分流和两地块车库联通，兼顾车辆通行、居民步行与休憩需求；统筹开放绿地、健身步道、中心花园与老年人、儿童活动场地，打造全龄友好的社区活动空间。同时，落实海绵城市建设要求，细化透水铺装、下凹式绿地、雨水利用等设施布局，把居住便利、环境舒适和社区长远使用需要落实到规划设计细节之中。
针对项目邻近轨道交通的实际情况，分局主动致函地铁集团，提前征询控制要求和方案审查意见，推动相关事项靠前研究、靠前落实。同时，分局组织开展方案联合审查，强化部门协同，衔接方案审查、社会公示和规划许可办理等环节，推动项目报批工作有序开展。
下一步，崂山规划分局将持续跟进项目建设进度，推动各项规划要求落到实处，助力安置区早日建成、群众早日回迁，把民生工程建成民心工程，让改造建设成果更好服务居民生活。（青岛日报/观海新闻记者 王冰洁）
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