刚过去不久的国庆假期，中山路区域7天累计接待游客224.26万人次，单日最高接待游客40.88万人次。
近几年的中山路，一再成为青岛的假日“顶流”。而这片区域的复兴，也正成为市南区要打造青岛“中心区”的底气所在。
日前，《市南区打造“青岛创建国际消费中心城市的中心区”行动方案（2026—2028年）》正式印发。其中明确提出：到2028年，全区社会消费品零售总额突破800亿元，人均消费支出突破5.5万元，打造2个国际消费集聚区。
从“主城核心区”到“国际消费中心城市的中心区”，市南区凭什么？
01
东有浮山湾，西有中山路
建设国际消费中心城市的中心区，市南的底气，来自东部浮山湾、西部中山路两大商圈的双核驱动。
东部——万象城稳居全国万象城体系“第一梯队C位”，海信广场是高端消费的绝对标杆。千余个国际一线品牌汇聚于此，超470家国内外知名品牌首店相继落地，首店密度站稳全省第一。
海信广场
西部——中山路是青岛的商业“母脉”，承载着几代青岛人的消费记忆。如今，这条百年老街正在经历一场“老字号+新消费”的化学反应——潮流商业、沉浸式演艺、艺术文创等新业态加速导入，银鱼巷、太兴里、三江里等活力街区正在升级为国际青年文化地标。
但资源不等于动能。市南区坐拥青岛最精华的山海湾城景观，海滨名胜如珍珠般串联前海一线。如何把禀赋优势转化为消费新动能？
《方案》给出的答案是：优化滨海商业空间布局，贯通滨海消费廊道。在八大关、太平角等风貌保护区，适度布局高品质文化艺术业态与精致餐饮项目；培育轮渡湾商圈、小港湾商圈等后海新兴消费场景。
到2028年，市南区将初步形成涵盖数字化展示、沉浸式体验、智能支付、智能停车等功能的智慧消费生态系统，全域统筹提升消费品质，增强对全球消费资源的吸引力。
东部浮山湾商圈的目标是“国际高端消费集聚区”。强力吸引高端奢侈品牌、设计师品牌集聚，推动商超设施改造提升与业态焕新，推动奥帆黄金步道消费业态接续开业。
浮山湾商圈
西部中山路的目标是“老字号+新消费”集聚区。推进中山路导入潮流商业、沉浸式演艺、艺术文创等新业态，实施老字号振兴行动，吸引老字号企业在中山路设立品牌店，争创全国示范步行街。
02
国际化：从“便利”到“友好”
建设国际消费中心城市，既要对内引领消费潮流，也要对外形成足够吸引力。
从大环境看，随着过境免签政策全面放宽、国际航线航班增多、离境退税政策持续迭代，来中国旅游购物的外籍游客与日俱增。而青岛，也正是这一波入境红利的直接受益者。
如果说青岛哪个区域，是外籍游客来青岛后打卡最密集的地方，首选就是市南。对市南来说，这既是其打造“中心区”的优势，也是一个挑战。
从目前来看，市南的国际消费环境已经有了一定基础：
今年，悦喜客来、大润发等新增离境退税商店陆续落地，退税商业矩阵从高端百货延伸至综合超市。离境退税备案企业达55家，覆盖9个商业载体、300余个品牌。
境外顾客在大润发消费“即买即退”。
在中山路商圈，境外游客仅需出示付款码即可完成支付，店内支持现金、支付宝、VISA卡、数字人民币等多种支付方式。这里是青岛首个数字人民币支付特色街区，也是全市首个外籍来青人员支付服务特色街区，200余家商户实现全渠道覆盖。针对小微商户和流动集市，发放聚合码牌、配备零钱箱，确保支付服务无死角。
从“便利”到“友好”，一字之差，指向的是完全不同的服务逻辑。市南区正加快构建多语种导视、跨境支付、入境旅客咨询等服务体系。力争2028年重点场所多语种标识覆盖率达90%，重点场所离境退税商店覆盖率达到50%。
03
不只是“免税店+高端商圈”
国际消费中心城市，不只是“免税店+高端商圈”。它需要培育从首发经济到特色节庆活动、从日常消费到文化体验的多元生态。
市南区的策略是：抓住“首”字，做好“节”字。
“首”字将围绕“全球新品首发地”与“本土品牌国际化”双向发力，积极引进国际高端品牌、国内新兴品牌设立首店、旗舰店及体验中心，推动首店向品牌总店、区域总部升级。
市南还将规划建设具有青岛辨识度的新品发布中心，支持商业综合体规划建设专业化、多功能首秀首展场馆。目标是：力争到2028年落地高能级首展首秀超百场。
一个值得关注的案例是：万象城内的山下有松、炉鱼、鲍师傅等首店品牌，已成为海外游客的热门打卡地；好利来山东首店在韩国博主探店推荐后，吸引众多韩国顾客进店消费。这说明，“首店”的价值不只是“第一个来”，而是“来了之后能带动什么”。
“节”字则是抓住IP节庆活动这个流量入口。
刚刚闭幕的第三届青岛里院喜剧节，十天时间，中山路区域接待游客214.6万人次，日均21.46万人次。借助“票根经济”机制，联动850余家商户，推出近千项观演专属优惠，累计服务观演游客26万人次，拉动综合收入约7000万元。
第三届青岛里院喜剧节。
第36届青岛国际啤酒节老城会场，30天的狂欢里，共吸引海内外游客1001.26万人次，拉动吃住行游购娱等社会消费超74.3亿元。
“啤酒节”“逛街里节”“里院喜剧节”“海鸥季”——这些品牌IP，正在成为市南一年四季常办常新的“保留节目”。
从“主城核心区”到“国际消费中心城市的中心区”，市南区的“野心”，是用三年时间，打造青岛国际消费中心城市建设的核心引擎和第一流量入口——这不仅是市南区的目标，也是青岛在全球消费版图中重新定位自己的关键一步。
记者｜曹森 编辑｜赵笛 制作｜王奕宁
责任编辑：孙源熙
