即墨推行“租赁土地办理工程手续”改革

主动上门办好“一类事” 汽车项目提前俩月开工

青岛日报社/观海新闻讯  近日，青岛巴特瑞电源科技有限公司的新能源汽车零部件冲压生产项目顺利办结施工许可，正式具备开工条件。“此前，我们最担心租地建厂审批流程复杂、周期漫长。但在办事过程中，相关部门工作人员主动上门宣讲新能源汽车产业服务‘一类事’改革政策，指导我们在租赁土地上顺利办结建设手续。”项目经办人江晓棠表示，整套服务既节约了企业时间与资金成本，又保障了合法投资权益，让企业落地发展更安心、更有底气。

新增工业用地有限、企业购地成本偏高，一直是制约新能源汽车配套项目落地的突出难题。今年以来，即墨区聚焦新能源汽车产业发展痛点，依托产业服务“一类事”增值化改革，持续创新审批服务模式、盘活存量土地资源，精准破解企业“有项目无土地”困境，以优质营商环境赋能产业链提质扩容。

为有效破解租地项目审批壁垒，即墨区行政审批局创新推行“租赁土地办理工程手续”改革，允许土地承租方以独立建设单位身份，“一站式”办理立项、规划、施工、竣工验收等全链条手续，从制度层面扫清租地建厂审批障碍。同时，联动规划、住建等部门靠前介入，推行“租地即开工”审批模式，利用土地租赁洽谈空窗期，对规划方案、施工图审查等事项实施容缺受理、模拟审批，实现技术审查与合同洽谈并联推进、无缝衔接。“巴特瑞签订土地租赁合同后，仅用13个工作日便办结各类核心证照，项目整体开工时间较传统模式提速约两个月。”即墨区行政审批局建设项目服务一科科长孙键告诉记者。

即墨区行政审批局相关负责人表示，将持续为企业提供惠企政策申报、人才对接、难题纾困等增值服务，动态跟进企业经营发展，持续补齐新能源汽车配套产业链短板，丰富青岛汽车产业新城业态，推动产业集聚升级。（青岛日报/观海新闻记者  王 涛  通讯员  闫龙飞  李嘉赞）

青岛日报2026年10月21日2版

责任编辑：孙源熙