二手房成交套数同比上涨105%!2021年一季度青岛楼市成交亮眼

据青岛网上房地产统计,2021年一季度青岛新房共计成交34484套,环比2020年第四季度(46332套)下降25.57%,同比2020年一季度上涨72.87%,其中新建住宅成交30639套。

二手房方面,2021年一季度成交16864套,环比2020年第四季度微涨1%,同比2020年第一季度上涨105%。

1-3月新房成交“V形”明显

从时间轴来看,2021年1月楼市起点很高,新房共计成交了11767套。2月份,受春节假期影响,2月青岛新房共计成交了6413套。3月份,青岛新房共计成交16303套,其中新建住宅成交14445套,成为名副其实的楼市“金三月”。

从青岛各区成交情况来看,2021年一季度西海岸新区新房成交10061套,以绝对优势夺得冠军,成交量占全市一季度新房总成交量的29%。

位列第二的为城阳区,一季度城阳新房共卖出4769套,加上高新区的1563套,总量达6332套,单区销量占比全市总成交量的19%。成交季军由即墨区获得,一季度新房共计成交5281套,单区新房销量占比全市新房成交总量的15%。

市内区域,一季度市北区新房共成交2136套,李沧区一季度新房成交1215套,崂山区1-3月新房共成交966套,市南区一季度仅成交新房327套。以上四区,一季度新房总计成交了4644套,占比一季度全市新房总成交量的14%。

一季度二手房成交环比上涨1%

据青岛网上房地产数据统计,2021年1月-3月青岛二手房共计成交16864套,环比2020年第四季度微涨1%,同比2020年第一季度上涨105%。其中成交普通二手住宅16292套。

从时间轴来看,2021年1月,青岛二手房共计成交5831套,环比2020年12月下降5.7%,同比2020年1月上涨63%。其中成交普通二手住宅5632套。

2月,受春节长假的影响,二手房市场成交进入低谷。根据青岛网上房地产数据统计,2021年2月青岛成交二手房3307套,环比2021年1月下降43.3%,但同比受疫情影响较大的2020年2月,上涨264.6%。

值得一提的是,刚刚过去的3月份,青岛二手房成交7726套,环比2月上涨133.6%,同比受疫情影响的2020年3月大涨751.8%,成为2019年至今青岛二手房最高成交单月。(李鹏飞)

责任编辑:刘聪聪