青岛日报社/观海新闻5月26日讯 观海新闻记者日前了解到，位于上合示范区的上海电气风电装备制造厂区项目迎来关键进展，该项目响应胶州市“亩均投资、亩均产值论英雄”号召，向地下要空间、向空中要效益，总面积为1万平方米的地下空间主体已施工完毕，正在进行相关设备设施安装前的清理工作。届时，停车位、通风管道、消防设施等将全部转移到地下，修建完成后将成为上合示范区工业项目中利用地下空间最大的项目。
据悉，上海电气风电装备制造厂区为新能源项目，由中国500强企业上海电气集团投资建设，规划用地面积约31.2159万平方米，总建筑面积达35.6539万平方米，集海上风电高端装备制造、研发中心、总部于一体，将进一步加强风电领域的合作，在胶州形成全国最大的风电装备全产业链示范基地。
项目负责人朱东山介绍，项目从规划开始，就响应“向地下要空间、向空中要效益”理念，通过合理的设计规划，释放地上空间，用于厂区厂房及其他设备设施的建设，目前企业办公楼及地下车库已经主体封顶，正在进行二次结构的施工，预计今年年底将竣工交付使用。
近年来，胶州市鼓励企业建设多层、高层厂房，对新增工业用地，严格执行容积率1.5以上、新建厂房不低于3层等用地要求，达不到要求不予安排用地；对在存量土地上建设多层标准厂房和高层厂房增加容积率的，落实不加征土地价款政策，以此推动企业改造向空中要效益，鼓励开发利用地下空间。对以出让方式供应的地下空间，在开展地价评估时，严格执行青岛市出台的“地下空间地价梯次递减”政策，鼓励企业开发利用地下部分，全面拓展地下空间。
胶州市自然资源和规划局工作人员孙琳介绍说，下一步，胶州市将进一步作出调整，严把关、严审查，全面贯彻落实好胶州市委、市政府提出的“向地下要空间、向空中要效益”理念。在土地要素配置方面，进一步提高用地门槛，严格指标分配，强化监督监管，推动土地要素向优质项目聚集。在建设项目规划方案审查方面，严格控制容积率等指标要求，运用好各类政策鼓励企业项目建设多层高层厂房、开发利用地下空间，推动土地效益最大化。（青岛日报/观海新闻记者 锡复春 实习生 胡惟瑜 通讯员 潘斌）
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