参与话题讨论#保利科创紫荆阁#

同小区的业主转发了紫荆阁验房的文章，

这样的情况在我们小区真不是个例。

这个小区的质量真是没法说，

说是精装房，其实一点都不仔细。

……

11月20日，青岛日报楼市微信公众号以“保利科创紫荆阁，寒了业主的心”为题发布了一篇验房稿件，里面详细介绍了青岛日报公益验房团到该小区业主牛先生家验房的经过和问题。稿件一出激起千层浪，越来越多的小区业主联系验房团，吐槽自家情况。

文末评论基本都是酱婶儿的

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这边牛先生家尚在维修，另一边吐槽的业主越来越多。11月27日，青岛日报公益验房团和青岛百姓装饰监理中心的验房师再次来到位于高新区海月路附近的紫荆阁，帮助业主一探究竟。

新房现烟头

这环境太随意 

“这个小区咱上周刚来的，上次那户一地灰，地面根本没法验。还赶上停电，验房项目一下少了一大部分。厨房和卫生间瓷砖空鼓不少，不知道今天这户怎么样。”一听又要到紫荆阁，验房师一下就唤起上周的回忆。这次验房团事先和业主沟通确认有水电这才前往。

27日下午，验房团来到该小区，业主姜女士已经在家中敞开大门等候，一出电梯间，验房团一行就被和上一户相似的场景惊到：又是一地灰。姜女士称联系了物业帮忙打扫，但是一直没有人来处理，见此情景，验房师只好先勘验其他项目。

暂且不说房屋质量怎样，单是这室内环境就令人咋舌。最明显的便是地面厚厚的灰尘，人一走过留下一排脚印；客厅还有一块无处安放的瓷砖，随意地躺在地面上。

没多久，验房师在厨房、阳台地面还发现了烟头，另外次卧窗户护栏上也有一个烟头，周围散落着烟灰，看似直接是将烟头按在护栏上熄灭。经过询问得知，这些烟头并非姜女士和家属留下的，姜女士怀疑是维修人员留下。“如果真是维修人员留下的，这就太不专业了，我们验房护栏上方磕掉了一小块漆都要仔细辨别，现在直接在护栏上熄灭烟头，一点不爱惜业主的新房。”看着好好的新房被如此对待，验房师十分无奈。

虽说环境不尽如人意，验房师还是准备好工具，薛总监测量阴阳角方正度，岳工打开手电仔细检查入户门，紧张的勘验工作开始了。先说墙面，经过测量，房屋开间、进深、层高、反正度、平整度都符合要求，算是开了一个好头，其他项目怎么样，还得靠事实说话。

颠三倒四

这么粗心可不行 

由于之前到牛先生家验房时正赶上停电，电这一大项没有验成，这次验房师可得好好查查电路。首先是配电箱外观，打眼望去面板外部污染明显，还不方正，验房师用水平仪一量，果然配电箱不方正。

那么里面的电路怎么样呢？

验房师用相位仪检测了每一个插座，结果显示空调备用插座、一般电源插座和照明插座已分路，厨房插座已分路，总体来看符合电路规范，不过阳台上安装的太阳能热水器备用插座和电箱内空气插座不相符，验房师在阳台用相位仪测试该插座，电箱面板上则是空调插座跳闸。

另外，验房师还发现了一个电路问题，看似无伤大雅，实则让人摸不着头脑，那就是照明开关的方向。

一般来说，按照大家的使用习惯，照明开关为下开上关，而在姜女士家中，门厅、厨房灯、卫生间和走道的开关为上开下关，其他开关则和使用习惯一样。照明开关有正有反，看似是一个很小的问题，其实暴露了工人的粗心大意，如果没有及时发现和解决，在以后的生活中会十分影响业主的居住体验。

要说颠三倒四，厨房里也有这么一处类似的毛病，那就是洗菜盆的冷热水阀颠倒了，一般按照业主使用习惯，水阀为左热右冷，而牛女士家厨房的水阀方向正好相反，水阀上有明确的冷热水方向标识，水管还是接错，姜女士表示十分失望。

类似不走心的细节不在少数

1. 厨房低柜活页缺螺丝、四个螺丝孔只拧上了两个螺丝，

2. 所有窗台板下沿封堵未填实、不平，

3. 所有室内门框、窗框周边收口粗糙，

4. 室内墙面污染多处、刷“花”多处，

5. 厨房墙面砖空鼓多处，

……

“物业还说已经修了，现在还有这么多问题不知道又要拖到什么时候，问他们其他问题什么时候修，得到的答案就是还没排到我，到底什么时候排到我从来不给个时间。”看着屋里贴得到处都是的纸条，姜女士十分气愤。“不管怎样还是要谢谢青岛日报和各位验房师，这下对房子更了解了，等拿到报告后我一定找物业，让他们给我们业主一个交代。”验房结束后，姜女士表达了对验房团一行的感谢，并希望房屋早日维修完毕。

收房先别急，我们帮您把把关

青岛日报联合岛城专业验房机构青岛百姓装饰监理中心为市民推出公益验房服务，我们将筛选有代表性的房源，由青岛百姓装饰监理中心为市民提供全程免费验房服务并出具专业验房报告。无论您的房子是毛坯房还是精装房，都可以报名参加，本活动常年进行。

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责任编辑：金泽钰