青岛日报社/观海新闻7月29日讯 日前，由中建筑港承建的青岛市广昌路1号项目顺利通过竣工验收。
广昌路1号改造项目北至瑞安路、东至广昌路，总用地面积33931平方米，规划总建筑面积14.8万平方米，其中，地上建筑面积10.6万平方米，地下建筑面积4.2万平方米，共建有8栋高层住宅、1栋办公楼及2处居住区配套用房。
据项目负责人介绍，自项目开工建设以来，团队始终坚守质量、安全、进度三条底线，以科学统筹和精细化管理为抓手，全力推进工程建设。针对施工场地极为狭窄的难题，团队创新采用动态平面分区法和竖向分层流水作业，将现场划分为多个微型作业单元，利用夜间及非高峰时段完成大宗材料吊运，并借助BIM技术实时模拟堆场转换，确保物资流转高效有序。
面对专业分包多、穿插作业密集的复杂局面，项目建立了“总包统筹+分区负责+每日碰头”的三级协调机制，编制以小时为单位的交叉作业时序表，通过预制构件进场节奏与主体结构施工进度的精准耦合，将工序衔接损耗降低30%以上，有效化解高空作业与地面运输同步推进的安全风险。
在建造模式与技术应用方面，项目全面推行装配式整体剪力墙结构，部分单体预制率达40%以上。相较于传统现浇建筑，项目全生命周期可减少碳排放上万吨，减排比例达25%左右，相当于新增植树6.6万棵。
广昌路1号改造项目所在片区曾是“老四方”众多老企业的集聚地，项目北侧曾是青岛制钉厂和瑞普电器厂，南侧为国隆幸福城和专汽地块，与其一路之隔的是原新东机械厂。随着老企业搬迁和城市更新的推进，这里已矗立起多个高层楼盘，商业、服务配套完善，蜕变成以商住为主的新型居住片区。（青岛日报/观海新闻记者 余瑞新 实习生 陈奕璇 通讯员 孔云龙）
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