青岛日报社/观海新闻5月18日讯 今天，青岛市自然资源和规划局官网发布了《流亭街道天河路以北区域A-06/10/11/12/30地块控规调整批前公示》，地块一位于兴阳路以南，中川路以西；地块二位于凤岗路以东，天河路以北。
调整后，A-06地块用地面积30550平方米，建筑密度30%，容积率2.5，绿地率30%，建筑限高54米，商住比25：75，用地范围可结合具体建设方案；A-07地块用地面积19112平方米，建筑密度45%，容积率2.5，绿地率35%，建筑限高150米；A-10地块用地面积19048平方米，将配建一处公共交通场站；A-11地块用地面积83665平方米，建筑密度25%，容积率2.5，绿地率35%，建筑限高54米，规划9班幼儿园；A-12地块用地面积40417平方米，建筑密度30%，容积率1.5，绿地率35%，建筑限高26米；A-30地块用地面积51986平方米，建筑密度30%，容积率2.5，商住比3：7。
此外，近日，青岛市自然资源和规划局发布《欢乐滨海城B－3－05B地块项目施工图变更批前公示》。据悉，该项目建成后将成为老四方区第一家五星级酒店。根据规划，项目位于市北区瑞海北路29号，建设内容包含酒店、商业、办公，由青岛仁和房地产开发有限公司建设。
据了解，规划方案调整后地上建筑面积不变，具体调整为，在地面停车数量满足规划要求的前提下，调整停车位布局、消防车道路、绿化、铺装景观方案设计等。
建筑立面由真石漆调整为玻璃幕墙，辅以石材。此外，2＃3＃楼建筑轮廓调整，2＃楼根据酒店功能需要，各层层高增加，层数由15层调整为14层。
同时，3＃楼二层与2＃楼裙房相连，层数由3层调整为2层。6＃楼功能由办公调整为酒店，根据酒店功能需要，各层层高增加，层数由25层调整为23层。
据了解，B-3-05B地块为欢乐滨海城奥润国际项目，早在去年8月，该地块就已进行过规划调整，涉及建筑层数、功能等方面。根据欢乐滨海城早期规划显示，奥润国际项目总建筑面积14万余平方米，涵盖酒店、办公和商业项目，建成后将成为老四方区第一家五星级酒店。（青岛日报/观海新闻记者 王冰洁）
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