青岛日报社/观海新闻3月3日讯 今天上午，青岛市中级人民法院举行2021年青岛法院蓝色风暴之“春雷”司法查封土地清理处置收官推进行动启动仪式和执行业务培训。此次“春雷”行动的时间为2月底至3月31日，全市法院将按照青岛中院党组提出的“重点工作提升年”要求，全面推进司法查封土地清理处置工作，进一步盘活和释放土地资源要素，优化法治化营商环境，助推新旧动能转换和经济高质量发展。
前期，全市法院对司法查封土地情况进行全面梳理并建立专门台账。即日起，全市法院将根据调查摸底情况，对案件开展分类处置。对符合处置条件的司法查封土地立即优先评估拍卖、优先腾空交付；对应当解除查封但尚未解除的，立即解封；对首封债权人长期不申请评估、拍卖，其他债权人自愿缴纳评估费申请评估、拍卖的，法院依职权启动评估、拍卖程序；对司法查封土地因手续不全等原因不能依法处置的，积极向当地党委政府汇报提出统筹协调解决建议；对存在中止审理、中止执行、终结执行等情形的，逐案研究措施，消除影响处置进展的障碍；加大对长期未结案件、影响重大项目推进案件的处置力度，针对重点、多发案件开展专项清理，完善处理程序，形成长效机制。
青岛法院将创新工作机制，坚持善意文明执行理念，采取灵活措施，在确保查封价值不贬损的前提下，允许土地使用权人（被执行人）依法进行建设施工，促进土地尽早盘活利用，提升土地整体价值。对具有开发资质和能力的债权人，人民法院在征得双方当事人同意并经政府许可后，允许债权人投资开发查封土地，由政府监督督促其开发利用土地，减少土地闲置。积极结合“继续执行责任险”“法拍贷”等创新举措，提高争议查封土地处置变现效率，缩短处置周期。
去年以来，青岛中院在全省法院率先开展司法查封土地清理处置工作，联合青岛市自然资源和规划局出台相关文件并形成府院联动机制，完成3955宗司法查封不动产的摸底排查工作，盘活处置司法查封土地131宗4027.59亩，其中闲置土地19宗800.1亩。
“春雷”行动启动仪式后，青岛中院将组织为期1天半的执行业务培训，分别对执行平台操作、执行综合业务、执行类司法解释修改、刑事裁判涉财产部分执行、执行异议和复议案件审查、执行信访案件办理等进行专题培训。（青岛日报/观海新闻 记者 戴谦 通讯员 王栋 吕佼）
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